Las compraventas de viviendas aumentaron un 23,8% en abril y las hipotecas aumentaron un 29%, según los registradores

Las compraventas de viviendas cerraron abril con 50.577 operaciones, un aumento interanual del 23,8%, mientras que las hipotecas sobre viviendas crecieron casi un 29%, hasta 32.326 operaciones.

Según datos provisionales de la Estadística Catastral del Colegio de Conservadores de abril, las compraventas totales (incluyendo todo tipo de inmuebles) registraron 99.466 transacciones, un 21,2% respecto a abril de 2023, cuando se registraron 82.069.

Por su parte, las hipotecas constituidas experimentaron un proceso similar al de las compraventas, con un fuerte crecimiento en abril. Así, el total de hipotecas alcanzó las 42.956 operaciones en abril de este año, un 28,1% más interanual.

MÁS COMPRAS Y VENTAS EN TODAS LAS CUENTAS EXCEPTO MADRID

Por territorios, las ventas totales aumentaron en todos los territorios en abril a ritmo interanual, excepto en Madrid. Los mayores incrementos se registraron principalmente en Melilla (+47,6%), Canarias (+44,3%), Aragón (+38,2%), Asturias (+37,6%) y Navarra (+35,1%).

En el resto de autonomías, el menor incremento se produjo en Murcia (+12,9%), seguida de Cataluña (+13,9%), con crecimientos en el resto de territorios superiores al 18%. En el lado opuesto, el descenso en Madrid se situó en el 4,4%.

Las compraventas de vivienda registraron una situación general muy similar e incluso más positiva que las ventas totales, registrando todos los territorios tasas positivas, incluida Madrid, con un 4,8%.

En relación al número total de hipotecas constituidas en abril respecto al mismo periodo del año anterior, los incrementos predominan en Melilla (+93,2%), seguida de Castilla La Mancha (+68,3%). Los únicos descensos se produjeron en Ceuta (-35,8%), seguida de Aragão (-12,8%) y Extremadura (-4,1%).

Las hipotecas sobre vivienda vivieron una situación muy similar, creciendo también en todos los territorios, excepto en los tres indicados en el párrafo anterior.