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Bienes raíces griegos: posea un pedazo de historia

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La República Helénica (Grecia) siempre ha sido uno de los lugares más atractivos para vivir. Desde los tiempos más remotos, la gente se asentó allí por su maravilloso clima, excelente mar y maravillas agrícolas.

Ser propietario de bienes raíces griegos puede darle a uno la sensación de haber comprado una parte de la historia, le brinda la oportunidad de obtener ganancias de capital constantes y consistentes y brindar un excelente estilo de vida a precios asequibles.

Realmente no hay otro lugar como este en la tierra. Como les gusta señalar a los griegos, los dioses podrían haberse establecido en cualquier lugar, pero eligieron Grecia.

Mercados Distintos

El mercado inmobiliario en Grecia se divide en dos categorías básicas, comercial y residencial.

Sin embargo, en ambos casos, están las áreas bien desarrolladas de Atenas y Salónica, y luego las áreas turísticas de las islas y costas griegas.

En todos los casos, el mercado ha tenido un desempeño constante al alza desde el final de la Segunda Guerra Mundial.

El mercado inmobiliario griego también es tan popular entre los no griegos como entre los propios griegos.

Florida de la UE

Al igual que en el fenómeno de Florida en los Estados Unidos, Grecia se está convirtiendo en un lugar cada vez más popular para que los europeos mayores y otros se jubilen.

La atención médica es tan buena como en cualquier otro lugar de la UE, la población local suele ser multilingüe y el clima proporciona un verano de 8 a 9 meses al año.

Por pura belleza y limpieza, los mares griegos son imbatibles en Europa. Los precios de las propiedades aumentan a un ritmo moderado pero constante.

El Mercado Comercial

Con mucho, las oportunidades inmobiliarias más desarrolladas en Grecia son los sitios turísticos en el mercado comercial.

Muchos hoteles en Grecia ahora son propiedad de no griegos, y en todas las áreas; las ciudades y las islas/costas. Los márgenes típicos de compra y venta son todos de dos dígitos y pueden superar fácilmente el 35% al ​​40%.

Los bancos griegos y extranjeros en Grecia ahora están prestando fondos sustanciales para financiar compras comerciales. El turismo en Grecia ha ido en aumento desde los Juegos Olímpicos de 2004.

El Mercado Residencial

El mercado residencial en Grecia ciertamente está dominado por los propios griegos; pero sólo en las ciudades.

Hay áreas enteras (Mani, por ejemplo, en el Peloponeso) que se han convertido en colonias alemanas y suecas. Las áreas cercanas a Salónica (Porto Carras) también están completamente desarrolladas con villas de todos los tamaños y tipos.

Por lo general, los compradores no venden una vez que se realiza la compra, ya que parecen ser acuerdos de jubilación.

Hay una gran cantidad de corredores de bienes raíces de buena reputación en Grecia listos para ayudar al comprador potencial.

Sin embargo, no hay sustituto para viajar a Grecia para unas vacaciones prolongadas y aprender directamente sobre el clima, la situación geográfica, las leyes y regulaciones, los alimentos y las costumbres griegas y la asistencia financiera (bancaria).

Moverse en Grecia para investigar oportunidades inmobiliarias

Es muy fácil alquilar un coche para conducir por Grecia. Hay muchos transbordadores que pueden transportarlo a las islas, y el sistema de carreteras, incluso a los pueblos de montaña remotos, está bien desarrollado.

Los griegos son un pueblo hospitalario y se enorgullecen de entretener a los visitantes. Mientras investiga las oportunidades inmobiliarias, también puede conocer a los propios griegos y decidir (como muchos lo han hecho) que este es un gran lugar para vivir y luego jubilarse.

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