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Tipos de proyectos de construcción

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La construcción se define como «un proceso que consiste en la construcción o montaje de infraestructura». (Ver 1. a continuación) Por otro lado, un Proyecto de Construcción «incluye todo el material y el trabajo necesarios para la construcción de una estructura terminada para la ocupación por parte del Cliente Final. Esto incluye la preparación del sitio, los cimientos, el trabajo mecánico, eléctrico y cualquier otro trabajo necesario para completar el proyecto. » (Ver 2. a continuación)

Hay diferentes tipos de proyectos de construcción:

  1. Residencial

    Los proyectos de construcción residencial incluyen casas, casas adosadas, apartamentos, condominios, cabañas, viviendas unifamiliares y subdivisiones. Los diseños de viviendas generalmente los realizan arquitectos e ingenieros y la construcción la ejecutan constructores que contratan subcontratistas para trabajos estructurales, eléctricos, mecánicos y otros trabajos especializados. Este tipo de proyecto debe cumplir con los reglamentos y códigos de práctica de las autoridades locales de construcción. Muchos nuevos constructores se sienten atraídos por los proyectos residenciales debido a su facilidad de entrada en el mercado inmobiliario. Esto lo convierte en un mercado altamente competitivo con riesgos potencialmente altos y recompensas altas.

  2. Edificio

    La construcción de edificios es quizás el tipo de proyecto de construcción más popular. Es el proceso de añadir estructura a los bienes inmuebles. La mayoría de los proyectos son adiciones de habitaciones y pequeñas renovaciones. La mayoría de los proyectos de construcción de edificios nuevos consisten en la construcción de recintos protegidos con acceso peatonal para albergar personas, equipos, maquinaria o suministros. Incluye instalación de servicios públicos y equipos.

  3. Institucional y Comercial

    La construcción de edificios institucionales y comerciales cubre una gran variedad de tipos y tamaños de proyectos, como hospitales y clínicas, escuelas y universidades, instalaciones deportivas y estadios, grandes centros comerciales y cadenas de tiendas minoristas, plantas de fabricación ligera y almacenes y rascacielos para oficinas y hoteles. A menudo se contratan arquitectos e ingenieros especializados para diseñar un tipo particular de edificio. Este segmento de mercado tiene pocos competidores debido a los altos costos y mayor sofisticación de los edificios institucionales y comerciales en comparación con los proyectos de construcción residencial.

  4. Industrial

    La construcción industrial es solo una pequeña parte de toda la industria de la construcción, sin embargo, es una parte muy importante de la industria. Estos proyectos generalmente son propiedad de grandes corporaciones industriales con fines de lucro, como manufactura, generación de energía, medicina, petróleo, etc.

  5. Construcción Industrial Especializada

    Este tipo de proyecto de construcción generalmente implica proyectos de muy gran escala con un alto grado de complejidad tecnológica, como plantas de energía nuclear, plantas de procesamiento químico, acerías y refinerías de petróleo.

  6. Construcción de carreteras

    La construcción de carreteras implica la construcción, alteración o reparación de caminos, carreteras, calles, callejones, pistas de aterrizaje, caminos, áreas de estacionamiento, etc. Incluye toda construcción incidental en conjunto con el proyecto de construcción de carreteras.

  7. Construcción pesada

    Los proyectos de construcción pesada por lo general implican proyectos que no se clasifican correctamente como «edificio» o «carretera». Ejemplos de este tipo de proyecto serían: proyectos de líneas de agua y alcantarillado, represas, plantas e instalaciones de tratamiento de aguas residuales, proyectos de control de inundaciones, proyectos de dragado y plantas e instalaciones de tratamiento de agua.

Estos son los tipos más populares de proyectos de construcción. La construcción es una gran industria y ahora hay varias empresas de construcción entre las que puede elegir. Esto, sumado al uso de Internet, ha facilitado que el consumidor tome una decisión sobre cómo proceder con sus proyectos. Solo necesitas investigar un poco. No dude en ponerse en contacto con estas empresas de construcción y hacer preguntas. Los proyectos de construcción son una empresa importante y debe tomar las decisiones correctas cuando se embarca en estos proyectos.

1. http://en.wikipedia.org/wiki/Construction_project

2. http://www.steelbuildingreference.com/steel_buildings_definitions.htm

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