Inicio Negocio Topografía cuantitativa: a la vanguardia en la gestión de la construcción

Topografía cuantitativa: a la vanguardia en la gestión de la construcción

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La medición de cantidades tiene que ver con la gestión de costos de la construcción. El agrimensor de cantidad (QS) evalúa principalmente el gasto de capital de un edificio o una instalación después de evaluar la viabilidad, el diseño y los costos de construcción.

El alcance del trabajo de un topógrafo es muy amplio, ya que la industria de la construcción es de naturaleza global.

* En bienes raíces, la medición de cantidad involucra instalaciones residenciales, comerciales, industriales, agrícolas y minoristas.

* En infraestructura, la medición de la cantidad cubre aeropuertos, vías fluviales, carreteras, puertos marítimos, generación de energía y servicios públicos.

¿Cuáles son los trabajos involucrados en la topografía de cantidad?

Un topógrafo calificado puede trabajar como consultor en una empresa o para un desarrollador en una empresa importante dedicada a la venta al por menor, la fabricación o un proyecto de infraestructura, como un aeropuerto o una empresa de servicios públicos de energía. Un importante contratista nacional o internacional también puede contratar a un topógrafo. El trabajo incluye, pero no se limita a lo siguiente:

* Elaboración de informes de factibilidad durante la etapa de concepción. Un QS proporciona costos de inversión iniciales y gastos de funcionamiento independientes, precisos y confiables para permitir que el cliente financie un proyecto.

* Evaluar los gastos de capital e ingresos del proyecto durante todo su período de vida.

* Asesoramiento a clientes sobre la adquisición de artículos importantes después de la preparación de la lista de cantidades (BOQ).

* Negociación con interesados.

* Finalización del proceso de licitación.

* Manejo de los documentos contractuales con proveedores de diversos rubros.

* Gestión de costes durante la construcción.

* Brindar apoyo en el sitio en asuntos como el cronograma de facturación, los pagos intermedios y la conciliación de las cuentas finales, así como la liquidación de reclamos de construcción.

Actualmente, hay aproximadamente 80000 QS trabajando en el Reino Unido. Los paquetes de compensación son decentes. Los aumentos salariales dependen de las responsabilidades asumidas y del valor agregado a las calificaciones. El trabajo se realiza principalmente en la oficina con visitas ocasionales al sitio. Sin embargo, si surge la necesidad, es posible que el agrimensor deba trabajar en turnos prolongados e incluso pasar la noche en los sitios de construcción. En cuanto a la tendencia general, este trabajo está dominado principalmente por hombres, aunque la entrada de mujeres está aumentando tanto en el sector privado como en el público. Existen muchas oportunidades para publicar en el extranjero. Hoy en día es bastante común que un aparejador realice trabajos independientes. De hecho, muchas empresas prefieren trabajadores independientes, ya que brindan un servicio dedicado para permitir un tiempo de respuesta más rápido para la ejecución del proyecto.

Conjuntos de habilidades que necesita un QS

Un buen QS debe tener habilidades multidisciplinarias, incluida una excelente comprensión de las metodologías y prácticas de construcción. Además, el topógrafo debe tener la capacidad de administrar las finanzas, debe tener un alto grado de competencia en TI, buena atención a los detalles, un enfoque organizado del trabajo y excelentes habilidades de negociación. El trabajo de un agrimensor implica relacionarse con personas de diferentes y variados estratos, por lo que excelentes habilidades interpersonales ayudan mucho. Finalmente, el compromiso con el trabajo, la capacidad de trabajar bajo la presión de los plazos que se acercan y mantener la calma incluso en situaciones adversas es el sello distintivo de un QS competente.

Las prácticas emprendidas por las empresas constructoras están en constante cambio. Por lo tanto, el inspector de calidad debe estar actualizado en todos los asuntos para respaldar la retroalimentación corporativa. El uso de la tecnología de la información es esencial para mejorar la calidad, al igual que el control de costos. En este entorno altamente competitivo, mantenerse a flote en los negocios es en sí mismo un gran desafío. Por lo tanto, la medición de cantidades juega un papel clave en el mantenimiento de la viabilidad del negocio de la construcción.

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